Услуги по перепланировке помещений

Важный этап для будущего ремонта, который позволяет правильно спланировать расположение стен и дать начало концепции всего интерьера. В данном проекте подбираются максимально комфортные планировочные решения. Эта услуга универсальна и подходит каждому, кто только приобрел жилье. Особенно клиентам, покупающим квартиры в новостройках или строящихся домах, для своевременного оформления плана стен в БТИ до утверждения стандартной планировки.

СОСТАВ ПРОЕКТА:

  1. Обмерный план
  2. Эскизные варианты планировок (3+ вариантов)
  3. Проработанные планировочные решения
  4. Финальный план перепланировки с расстановкой мебели
  5. План демонтажа
  6. План монтажа основных стен

Пример плана в процессе обсуждения решения планирования интерьера.

планировка

ЭТАПЫ РАБОТЫ НАД ПРОЕКТОМ:

  • Замеры объекта

Дизайнер выезжает к вам на объект для проведения замеров и необходимых вычислений. Происходит первое знакомство с объектом, фотофиксация состояния объекта до. При замере используются современные технологии (например, планшет с лазерной рулеткой), которые дают возможность снять более точные показатели. Специальное приложение позволяет редактировать сделанный на объекте снимок, ставить размеры и привязки, что существенно помогает в дальнейших чертежах.

  • Анализ расположения по сторонам света, выявление положительных и отрицательных узлов.

Происходит определение расположения помещения относительно сторон света, могут обозначиться основные зональные деления. Все это важно для планирования движения энергии и света в помещении, что способствует созданию гармонии. Без этого создать качественный продукт дизайна невозможно.

  • Разработка кардинально разных вариантов планирования (2-3 варианта)

Одно пространство может быть организовано абсолютно по-разному, в зависимости от личных потребностей, функциональных задач и зонального деления. Для заказчика разрабатываются несколько вариантов возможной перепланировки, чтобы он мог выбрать какое решение будет максимально комфортным для него. Происходит обсуждение, внесение изменений и проработка спорных моментов.

  • Финальный вариант планировки пространства

Оформление проектного решения для вашего объекта и подготовка пакета чертежей перепланировки. В финальном варианте учитываются все правки, вносятся финальные коррективы, ставятся обозначения. Проект создается в двухмерном виде.

В процессе перепланировки помещения план проекта может затрагивать несущие стены. В таком случае требуется привлечение специалиста-конструктора, который подготовит план усиления. Эта услуга является дополнительной, её стоимость рассчитывается исполнителем работ.

  • 3d модель планировки интерьера в демонстрационной программе для планшета.

Обязательной услугой является демонстрация планировочного решения в 3D, которое вы можете просматривать на своем планшете, крутить, приближать и ходить по будущему интерьеру с помощью планшета или телефона. Это позволяет физически ощутить планировочное решение.

  • Визуальная демонстрация стен на месте (при отсутствии перегородок) или создание макета интерьера в масштабе 1:25 (1:50, 1:100)

Предлагается демонстрация планировки в самом помещении, чтобы заказчик мог физически ощутить планировочное решение. Это возможно в пустом пространстве, где можно поставить «стены» как это планируется по эскизам. В случае отсутствия возможности такой демонстрации, можно заказать макет из пенокартона в масштабе. Это дополнительная услуга, которая может быть полезна для заказчика.

  • Завершающий этап работы над планированием и сдача альбома-проекта. Состав описан выше.

Подготовка окончательной и полной документации по перепланировки помещения. Подготовка проекта, которого будет достаточно для утверждения в БТИ, выполнения демонтажа и осуществления монтажа стен. Сдача альбома-проекта.

Принципы планирования пространства от Алексея Базыля:

  • планировка основа интерьера
  • если план красивый, то и помещение будет выглядеть соответственно
  • симметрия приводит к порядку
  • сначала идея рождается на бумаге, а потом она переводится в масштабный чертеж
  • проводится глубокий анализ конструкции дома, после предлагаются решения по реконструкции
  • продуманные и логичные решения экономят время
  • приоритет в грамотном планировочном решении
  • нравится, когда типовое жилое пространство превращается в интерьер будущего
  • максимум для основных помещений и минимум для вспомогательных
  • повороты и плавные переходы создают гармонию
  • диалог человека и пространства правильный результат

Пример макета стен и планировочного решения для квартиры 115 м.кв.

макет планировки

Пример 3d модели квартиры, которую можно покрутить, приблизить и рассмотреть с любой стороны. Это позволяет полноценно ощутить все помещения в квартире.